ЖК Резиденция "Романов"

ЖК «Резиденция Романов»  элитный гостиничный комплекс в центре Ялты, сочетающий премиальный уровень комфорта и высокий инвестиционный потенциал.

Основные характеристики

• Класс недвижимости: элитный.
• Срок сдачи: III квартал 2028 года.
• Выдача ключей: 31.03.2029.
• Этажность: 10 этажей.
• Количество апартаментов: 151.
• Площади апартаментов: от 15,12 до 111,47 м².
• Высота потолков: 3 м.
• Тип здания: монолит-кирпич.
• Машиноместа: 28 (обеспеченность — 23 %).
• Отделка: без отделки.
• Застройщик: ООО СЗ «СОБЫТИЕ».
• Генподрядчик: ООО «Ставстройинвест» (ИНН: 2635224744).
• Правовая защита: строительство по ФЗ‑214, использование счетов эскроу (Сбербанк).

Расположение и окружение

Комплекс расположен в одной из самых престижных и ликвидных локаций Крыма:

• в окружении Массандровского парка;
• в пешей доступности от набережной и основных достопримечательностей Ялты.

Инфраструктура на территории ЖК

На территории комплекса предусмотрены:

• подогреваемый бассейн;
• ресторан крымской кухни на первом этаже;
• фитнес‑центр;
• СПА‑зона;
• наземный и подземный паркинг.

Преимущества для покупателей

1. Престижная локация. Центр Ялты — редкая и востребованная локация, где новое строительство ограничено.
2. Высокий арендный потенциал:
3. Рост капитализации. Ожидаемый рост стоимости в премиальном сегменте ЮБК — 15–20 % годовых.
4. Разнообразие форматов. Апартаменты от 15,12 м² делают вход доступным для широкого круга инвесторов.
5. Синхронизация с развитием инфраструктуры. Сдача комплекса в 2028 году совпадает с ожидаемым улучшением транспортной инфраструктуры полуострова.
6. Юридическая безопасность. Строительство по ФЗ‑214 с использованием счетов эскроу гарантирует защиту средств покупателей.

Стоимость и инвестиционная привлекательность

• Стартовая цена: от 29 млн ₽.
• Конкурентное ценовое предложение для элитной недвижимости Ялты с учётом арендного потенциала.
• Стратегическая выгода раннего входа на рынок: аналогичные проекты в центре Ялты за последние 3 года показали рост стоимости от 50 % до 100 %.

Кому подойдёт ЖК «Резиденция Романов»:

• инвесторам, нацеленным на получение стабильного арендного дохода;
• покупателям, желающим иметь собственную резиденцию в сердце главного крымского курорта;
• тем, кто ищет надёжное вложение с потенциалом роста капитализации в премиальном сегменте.

Инфраструктура

Закрытая территория

Бассейн

Парковка

Детская площадка