17 отелей, одна из самых протяжённых набережных на юге страны, современный аквакомплекс, арт-пространство и стоянка для морского транспорта – всё это построят на западном побережье полуострова в рамках реализации проекта «Золотые пески России». Для этого планируется использовать порядка 60 миллиардов рублей внебюджетных инвестиций.
Данная инициатива – часть общероссийского проекта «Пять морей и озеро Байкал».
Площадь «Золотых песков» составит более 100 гектаров. Курорт объединит в себе два туристических кластера – города Саки и Евпаторию. Для приёма и размещения отдыхающих на территории курорта возведут 17 отелей (три, четыре и пять «звёзд») на 4500 номеров со всей сопутствующей инфраструктурой.
Проект также предусматривает строительство 12-километровой променадной зоны, которая после объединения с уже существующей набережной станет одной из самых протяжённых в России. Новую набережную свяжут с улицей Симферопольская, набережной им. Терешковой, набережной им. Фрунзе и далее – с Лазурной набережной по побережью Евпаторийской бухты. Здесь создадут пешеходную зону, оборудуют дорожки для велосипедистов и электросамокатов. Для того, чтобы построить такую набережную, действующую автодорогу отодвинут от моря и перенесут за железнодорожное полотно.
В новых отелях предусмотрено строительство подогреваемых бассейнов, термальных и медицинских комплексов, аквапарка, экспоцентра, а также обустройство зоны фрахтования и стоянки морского транспорта. На территории курорта будут располагаться коммерческие объекты, спортивные площадки и зоны благоустройства с озеленением, а пляжные карты будут разграничены на спортивные, семейные и оздоровительные.
Проект предусматривает строительство всей необходимой инфраструктуры, прежде всего – сетей электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения. Комплекс будет обеспечен природным газом. Также планируется строительство системы канализационно-насосных станций, которые будут перекачивать стоки на действующие очистные сооружения.
Значительная часть средств будет потрачена на упомянутый выше перенос участка автомобильной дороги, увеличение производительности газораспределительной станции «Саки» до 50 тысяч кубометров в час, расширение пропускной способности газопровода Саки – Евпатория, а также увеличение мощности находящейся рядом электроподстанции.
Учитывая высокое содержание воды в здешних грунтах, при строительстве отелей и апартаментов будут применять гидротехнический бетон и монолитные каркасы. Застройщик планирует возвести здания переменной этажности высотой от 6 до 10 этажей.
В настоящий момент в рамках реализации проекта дорабатывается детальный план территории с учётом проекта межевания, а также проекта планировки территории. Следующий этап – мастер-планирование и разработка эскизной, проектной и рабочей документации с получением всех необходимых разрешительных документов. Первую очередь курортного комплекса сдадут к 2030 году, а окончательно новый курорт планируют достроить к концу 2035 года.