При выборе объекта недвижимости без отделки важно обратить внимание на следующие технические моменты:
- высота потолков – в квартирах без ремонта она должна быть не менее 2,5 метров;
- исправность вытяжной вентиляции – перед проверкой откройте входную дверь или окно для притока воздуха;
- прочность стяжки – для этого достаточно слегка по ней постучать. Если звук глухой – стяжка некачественная, а если звонкий – это говорит о её надёжности;
- плотность и герметичность закрывания окон – как работают ручки, есть ли уплотнители, отсутствуют ли «болтание» и щели при закрытии. Также оцените расположение окон относительно сторон света;
- протечки, сырость и промерзания – в помещении не должно быть мокрых пятен, испарины и плесени. Также существует такое понятие как высолы, которые образуются на бетоне вследствие попадания влаги и перепада температур. Влага может испариться, а вот соли и минералы останутся на поверхности;
- расположение лифтовой шахты, коммуникаций и любых инженерных узлов. Желательно, чтобы они находились как можно дальше от квартиры – это снизит уровень шума в помещении;
- наличие в доме собственной котельной либо индивидуального котла внутри квартиры – это значительно сократит ваши будущие расходы.
Больше интересного – в нашем Rutube-канале.