Даже 1-3% – это весомая часть вашего бюджета. Рассмотрим четыре эффективных метода, позволяющих снизить траты.
Выбор подходящего времени
Один из самых простых вариантов сэкономить – покупка в удачное время года. Для юга в целом и Крыма в частности таковыми являются периоды межсезонья – поздняя осень, зима, начало весны. Обычно в этим месяцы застройщики предлагают специальные акции, скидки, и в целом бывают более сговорчивы.
Точно спрогнозировать такие временные отрезки сложно, поскольку год на год не приходится, но следить за рынком в «низкий» сезон – рабочая тактика.
От квартир – к апартаментам
Апартаменты зачастую стоят дешевле, чем квартиры в ЖК с правом постоянной регистрации. При этом апарт-комплексы тоже возводятся в хороших районах с развитой инфраструктурой.
Да, в таком помещении нельзя оформить прописку или, к примеру, использовать для его покупки материнский капитал, но в случаях с курортной недвижимостью или инвестиционным вложением – этот момент не является принципиальным.
Стереотипы – как инструмент в ваших руках
Сделайте акцент на объектах, которые пользуются наименьшим спросом у покупателей в силу устоявшихся традиций (порой относящихся к категории предрассудков).
Какие лоты могут быть дешевле:
• на первом и последнем этажах;
• боковые и угловые;
• без балконов;
• без прямого вида на море;
• с совмещённым санузлом;
• с вытянутой планировкой;
• на втором этаже над входной группой или рядом с лифтом.
Порой в подобных ситуациях действительно можно получить хорошую скидку от застройщика.
Нюансы способа оплаты
Если вы планируете внести 100% оплату или взять ипотеку, то вероятность получения индивидуальных условий весьма велика. Застройщику выгодно, когда банк рассчитывается с ним сразу.