Что для него характерно сегодня, и какие ключевые показатели наметились.
Итак, по итогам трёх кварталов 2024 года рынок недвижимости Крыма продолжает активно развиваться, предлагая новые возможности для инвесторов и покупателей.
- рост рынка недвижимости в Крыму
В последнее время рынок недвижимости в Крыму демонстрирует стабильный рост. Так, за последний год было введено в эксплуатацию рекордное количество жилья, а запланированные показатели были превышены на 31,1%. Это свидетельствует о высоком спросе и активной деятельности застройщиков в регионе. До 2030 года на полуострове планируется построить около 25 млн. кв. м жилой и гостиничной недвижимости, что подтверждает долгосрочные планы по развитию строительного сектора.
- развитие курортной инфраструктуры
Основное внимание уделяется развитию курортной инфраструктуры, что способствует увеличению туристического потока. Большая часть новых строек представляет собой комплексы апартаментов и гостиниц, что отвечает требованиям рынка. Развитие инфраструктуры и повышение уровня сервиса делают регион привлекательным как для туристов, так и для инвесторов.
- рост цен на недвижимость
С начала 2024 года средняя цена квадратного метра недвижимости в Крыму увеличилась на 15%. В курортных городах цены могут достигать 350 тыс. руб. и выше за квадратный метр. Рост цен обусловлен высоким спросом и ограниченным предложением, особенно в популярных туристических зонах.
- направление развития рынка
Пока Крым и Севастополь отстают по обеспеченности жильём от среднероссийских показателей, но наблюдается положительная динамика. Предполагается, что ожидающийся рост девелоперской активности должен сократить этот разрыв.