м2 до м2
c

Дуплекс 25/1 ЭКОПАРК

30 000 000 c
Объект № 437
Тип объекта Коттеджный поселок
Год постройки 2021
Общая площадь 126.40 м2
Этажность 3
Площадь участка 3.00 сот.
Подъезд к участку Асфальт
Наличие парковки Есть

Описание

О проекте:

«Экопарк» — это прекрасное место для здорового отдыха, комфортной жизни и проведения досуга круглый год. Уникальный формат загородного жилья в окружении заповедного леса.
В основе проекта лежит простая идея - создание уютного дома, где каждый член семьи сможет чувствовать себя спокойно и счастливо. Места, где любой человек сможет найти для себя уединение и почувствовать свободу. Где тишина и пение птиц будут умиротворять после тяжелого рабочего дня, наполнять силами и положительными эмоциями.
«Экопарк» создаётся как посёлок клубного типа. Закрытая охраняемая территория, архитектурное единообразие, бассейн, баня, детская и спортивная площадки, видовая беседка для всех жильцов. Всё это предназначено для объединения узкого круга людей, у которых схожие взгляды на образ и стиль жизни.

Месторасположение:
Клубный посёлок находится на высоте 300 метров над уровнем моря. В 15 минутах езды до пляжей, центральных улиц Ялты и Набережной, в 5 минутах от торгово-развлекательного комплекса «Конфетти».
К границам примыкает Ялтинский горно-лесной природный заповедник. Близость хвойного леса создаёт в посёлке благоприятный климат с целебным воздухом.

Концепция:
«Экопарк» — это воплощённая в жизнь идея объединения особого круга людей, разделяющих любовь к природе, ценности комфорта и искреннего добрососедства.
Клубный посёлок отличается своей приватностью и месторасположением. Территория «Экопарка» составляет более 1 Га земли, на которой по проекту расположены 45 строений (таунхаусы, коттеджи и вилла), с правом прописки. Дома представляют собой 2-3-х этажные строения с площадью от 110 кв.м. и земельным участком от 1 сотки. Каждый дом в посёлке предназначен для постоянного проживания и отдыха. Для этого здесь заложены полноценная инженерная инфраструктура и комплексное обслуживание территории. Порядок и благоустройство обеспечит созданная внутри посёлка управляющая компания. В каждом дворе предусмотрено место для парковки автомобиля, зона барбекю и терраса. Отличительной особенностью каждого дома является его эксплуатируемая кровля. С ней дом выглядит современным. Можно распланироватькомфортные зоны отдыха с панорамным видом на море и горы.
Технологии строительства:

Технология строительства монолитно–каркасная. Отделка домов с грамотно подобранными декоративными элементами и гармонирующая с окружающей природой цветовая гамма. В совокупности с панорамным остеклением всё это придаёт домам эффект погружения в окружающий природный ландшафт. Панорамное остекление с использованием алюминиевого профиля и каленного стекла. К каждому дому будут подведены городские инженерные сети: централизованное водоснабжение, канализационная система, газ, электричество мощностью 15 кВт.

Инфраструктура:
Периметр всей территории будет благоустроен: подъездом из гранитной брусчатки и пешеходными дорожками, уличным освещением, общественными зонами отдыха, детской и спортивной площадками, гостевой парковкой, смотровой беседкой, общим бассейном и баней.
Безопасность обеспечена за счёт двух уровней защитного ограждения:
- общим ограждением по внешнему периметру, индивидуальный забор с входной калиткой и въездными воротами вокруг каждого участка;
- система видеонаблюдения по всему периметру посёлка, зданий и других общественных зон.
Витающий в воздухе аромат хвои, тишина в тандеме с комфортабельными и современными таунхаусами и коттеджами, обеспечат наилучшие условия для жизни в черте города.

Дуплекс 25/1

Площадь 1 этажа — 63,2 м2

Площадь 2 этажа — 63,2 м2

Площадь эксплуатируемой кровли — 63 м2

Общая площадь без террасы и кровли — 126,4 м2

Общая площадь с кровлей – 189,6 м2

Площадь земельного участка – 234,5 м2

Площадь придомовой территории – 166,2 м2

Коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, газ, электричество

Земля: ИЖС

В распоряжении будущих жильцов 2-х этажный дом со своим участком и территорией для парковки автомобиля. Периметр участка обнесён металлическим забором и частично выполнено ограждение из каленого стекла. Парковка представляет из себя открытого типа площадку для двух автомобилей.

Дуплекс находится в нижней части посёлка. К нему ближе всего расположена гостевая парковка. С северной стороны от дома расположен коттедж 13 очереди строительства. С южной стороны ничего не помешает панорамному обзору на море, горы и Ялту. Уже с 1-го этажа открывается панорама на горы, море и город.

1 этаж

На данном этаже можно обустроить кухню- гостиную с выходом на придомовую террасу и зону под обустройство барбекю, изолированную спальню с отдельным выходом во двор, сан.узел и техническое помещение, например топочную.Все необходимые коммуникации для санузла подведены.

2 этаж

Позволяет вместить две спальни и ванную комнату. Фасад частично выполнен из панорамных окон с южной, западной и северной стороны. Такой подход визуально ещё больше расширяет пространство, делает его светлее. А благодаря энергосберегающему напылению на окнах, в доме сохраняется тепло. Любителей изыска и открытого пространства порадует наличие на этаже французских балконов.

С северной части дуплекса можно расположить лестницу на эксплуатируемую кровлю.

Участок

Уютная территория вмещает придомовую часть для парковки, и просторный двор для отдыха и размещения зоны барбекю.