Коттедж "Капелла"

65 000 000 c

Малютин Антон Специалист по продаже недвижимости

Описание

Продается коттедж премиум-класса «КАПЕЛЛА», в коттеджном поселке на Южном берегу Крыма.

Безупречный современный дизайн коттеджа органично вписан в вечнозеленую парковую

зону комплекса «Гаспра Life».

Общая площадь коттеджа – 299,6 м². Кроме этого, он имеет эксплуатируемую кровлю, балконы и террасы, площадью 153,4 м². Участка 6,64 соток.

Коттедж построен на основе монолитно-каркасных железобетонных технологий. Расчет

сейсмоустойчивости произведен исходя из 8 бальной сейсмической зоны.

Основание здания монолитная плита толщиной 400 мм расположенная на материковом

грунте.

Внешние стены возведены из газобетонных блоков марки 500 толщиной 300 мм, который

удовлетворяет требованиям по тепловой защите и не требует дополнительного утепления.

Фасад коттеджа покрыт - декоративной камешковой штукатуркой, фактурно окрашенной до

нанесения на стены, усиленная штукатурной сеткой и несколькими слоями грунтовой штукатурки.

Кровля эксплуатируемая. Усиленное утепление и гидроизоляция кровли. Пирог кровли: по

бетонному перекрытию уложено 4 слоя экструдированного пенополистирола толщиной по 50

мм, толщина утеплителя 200 мм, поверх утеплителя выполнена цементная песчаная

стяжка 70-100 мм, по стяжке уложен ковер кровельной мембраны 1,5 мм,

по мембране выполнена еще одна цементная песчаная стяжка, по стяжке нанесен слой

гидроизоляции и уложена плитка «Керама Марацци».

Заполнение проемов выполнено из металлопластиковых конструкций. Профиль 6 ти камерный

фирмы «Rehau», стеклопакеты двухкамерные,

«мультифункциональное» с голубым оттенком.

Балконы ограждены металлическими нержавеющими ограждениями. Полы балконов

облицованы плиткой фирмы «Керама Марацци».

Высота потолков в доме – 3 метра.

В коттедже выполнено панорамное остекление.

В дом заведены коммуникации:

– электричество, установлен счетчик электрический опломбирован электросетями

- вода установлен счетчик воды опломбирован гор водоканалом

- канализация подключена к городской сети.

Выполнен проект газификации дома, согласованный с газовыми службами города.

Установлен газовый котел и счетчик газа. Работы по газификации приняты городскими

службами.

Дом подключен к интернету и цифровое телевидение.

Для удобства на придомовой территории обустроен личный паркинг. На земельном участке

возле дома хватит места, чтобы обустроить бассейн, зоны барбекю и патио, высадить цветы,

организовать фруктовый сад.

Коттедж продается без внутренней отделки.